Gutachten

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Qualitätsüberwachung

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Bauplanung

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Vertragsmanagement

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Baumanagement

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Wertgutachten

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Stadtanalyse

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Es erfolgt eine städtebauliche Analyse des Gebiets, um sein Geschäftspotenzial zu bestimmen. Dabei sollen Schlüsselprobleme des Baugebiets identifiziert, sowie Vorschläge zu deren Lösung, unter Berücksichtigung der weiteren strategischen Entwicklung, ausgearbeitet werden.

Die wichtigsten Planungsbeschränkungen und die geeigneten Bereiche der städtebaulichen Umstrukturierung und Entwicklung des Gebiets werden festgelegt, darunter:

  • natürliche Bedingungen und Ressourcen;
  • ökologische Situation;
  • die demografische Situation, die wirtschaftliche Basis für die Entwicklung des Gebietes, den Beschäftigungsumfang seiner Bevölkerung;
  • moderne Nutzung des Gebietes;
  • Planungsbeschränkungen; städtebauliche Kapazität des Gebietes ;
  • territoriale Ressourcen;
  • Stand der Verkehrs- und Ingenieurinfrastrukturen.

Durch die von unseren Spezialisten durchgeführte städtebauliche Analyse des Gebietes sollen folgende Aufgaben gelöst werden

  • Um die unveränderlichen Parameter der städtischen Umgebung zu bestimmen, untersuchen wir Trends, Ursachen und Stadien von Änderungen in der Planung und den Funktionsstrukturen der Stadt.
  • Um die städtebaulichen Reserven des Gebietes zu bestimmen, analysieren wir den Entwicklungsgrad und die Abwertung des Ingenieur- und Transportstatus des Gebiets.
  • Um ein günstiges städtisches Umfeld zu schaffen, untersuchen wir den Zustand des ökologischen Zustands des Gebietes und die Lage von Zonen mit Umweltbeschränkungen für die wirtschaftliche Nutzung.
  • Um das Investitions- und Stadtentwicklungspotenzial verschiedener Zonen des Gebietes historischen Teils der Stadt zu bewerten, führen wir eine Untersuchung des Gebiets anhand der Faktoren der Kommunikationsaktivität zum aktuellen Zeitpunkt und in der aktuellen Perspektive durch.
  • Bewertung der Stadtentwicklungskapazität des Gebiets – des Entwicklungsvolumens, das der Rolle und dem Ort des Gebiets in der Planungsstruktur der Stadt entspricht. Sie wird durch die normative Gebäudedichte und die Größe der bebauten Fläche entsprechend der Art des Objekts bestimmt.

Eine professionell durchgeführte und qualifizierte städtebauliche Analyse des Gebiets ermöglicht es Ihnen, die finanziellen Kosten in der Entwurfs- und Implementierungsphase des Projekts zu optimieren.

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Sie – ein einmaliges Angebot!